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Guía de Alquiler de Vivienda
Alquilar una vivienda, tanto si eres el arrendador o el futuro inquilino, conlleva una serie larga y compleja de derechos y obligaciones cuyo incumplimiento siempre trae consecuencias (a menudo enfrentamientos enojosos y, no pocas veces, responsabilidades de índole económica o incluso legal).

El contenido de este documento es válido para alquileres de viviendas destinadas a residencia habitual y permanente suscritos a partir del 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamiento Urbanos.
1.-El Contrato de Arrendamiento o Alquiler
2.-Cambio de Propiedad de la Vivienda Arrendada
3.-Extinción del Contrato de Arrendamiento
4.-Obras en La Vivienda Arrendada
5.-Los Gastos Generales de la Vivienda
6.-Mejoras que pueden incrementar el Importe de la Renta
7.-Actualización de la Renta
8.-La Renta
9.-La Fianza
10.-Consejos Prácticos a la hora de formalizar el Contrato de Alquiler
A continuación procedemos a enumerarle una serie de puntos cuyo cumplimiento resulta especialmente conveniente a la hora de alquilar una vivienda:

- Formalizar por escrito el contrato de arrendamiento.
- Comprobar la titularidad registral de la vivienda.
- Comprobar el estado de la vivienda y del mobiliario si lo hubiera, ya que se presume que la vivienda se entrega en buen estado.
- Cuando sean varios los que desean alquilar una vivienda es recomendable que consten todos en el contrato.
- En caso de que usted sea el arrendador, verifique previamente la capacidad de pago del arrendatario.
- Compruebe que, en el caso de que una persona en nombre del titular o propietario, ésta tiene poder notarial suficiente para realizar dicha actividad.
11.-Duración del Contrato de Arrendamiento
12.-Contenido del Contrato de Arrendamiento
13.-Formalización del Contrato de Arrendamiento
14.-El Subarriendo y la Cesión
 
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LEGISLACIÓN HIPOTECARIA CONCORDADA Y COMENTADA. CON JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO
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