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Guía del Proceso de Solicitud de su Hipoteca
En este apartado usted va a encontrar una de los pasos que seguirá su solicitud de hipoteca hasta la formalización de la misma.

Obviamente hemos reflejado los pasos correspondientes a una solicitud cursada a través de Internet, si bien las distintas fases que describimos a continuación no difieren significativamente de las que tendría que afrontar en caso de tramitar su solicitud a través de una sucursal bancaria.
1.-Selección del Préstamo Hipotecario
2.-Cumplimentación del Formulario de Solicitud de Hipoteca.
3.-Confirmación de Viabilidad de su Solicitud.
4.-Envío de Documentación
5.-Recepción, contraste y Análisis de la Documentación
6.-La Tasación de la Vivienda
Una vez realizada la provisión de fondos la entidad financiera contactará telefónicamente con usted para fijar cita y llevar a cabo la tasación de la vivienda.

El valor de tasación de la vivienda me puede conducir a dos situaciones distintas:

- El valor que la Sociedad de Tasación asigna a la vivienda resulta igual o superior al que indicamos en el momento de realizar la solicitud: en este caso no debemos preocuparnos y la solicitud seguirá su curso natural.

- Si el valor de tasación resulta inferior al indicado como valor estimado en la solicitud, la entidad financiera podrá optar por alguna de las dos vías siguientes:

a) Si el porcentaje de financiación que se desprende de aplicar el importe solicitado para nuestra hipoteca sobre el valor de tasación obtenido para la vivienda se encuentra dentro de los parámetros de la entidad financiera (normalmente el máximo suele fijarse en el 80%), nuestra solicitud seguirá su curso normal.

b) Si el porcentaje de financiación supera los parámetros asumibles por la entidad de crédito, esta nos requerirá una mayor aportación de fondos propios, es decir, reducir el exceso del importe solicitado sobre el porcentaje de financiación máximo a asumir, para continuar con la solicitud.


Conocido el importe de la tasación, si la misma es conforme a los parámetros establecidos inicialmente, la entidad financiera contactará nuevamente con usted para acordar la entrega de la Oferta Vinculante, contrastar las fotocopias enviadas en su día con documentos originales, firmar los contratos a los que haya dado lugar (normalmente corresponderán a la apertura de cuenta corriente en la entidad financiera y, quizás, alguna tarjeta de crédito/débito asociada a la misma) y concretar el día y el lugar de la firma ante Notario de su hipoteca
7.-La Firma de la Hipoteca
 
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