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Guía Fiscal
La compra de una vivienda tiene una serie de implicaciones de tipo fiscal. De una parte tendremos que asumir el pago de unos determinados impuestos asociados a la compraventa de la vivienda mientras que, por otro lado, existen una serie de ventajas fiscales que obtendremos vía desgravación a la hora de realizar nuestra Declaración del Impuesto sobre la Renta (IRPF)..
1.-Impuestos que gravan la Compraventa de una Vivienda: Adquisición de Vivienda Nueva.
2.-Impuestos que gravan la Compraventa de una Vivienda: Adquisición de Vivienda Usada.
3.-Bases para la Desgravación: La Cuenta Ahorro Vivienda.
4.-Bases para la Desgravación: Adquisición, construcción, rehabilitación y ampliación vivienda habitual
5.-Bases para la Desgravación: El concepto de Reinversión.
6.-Bases para la Desgravación: Aspectos que no constituyen inversión en vivienda habitual
No se considera inversión en vivienda habitual:

- Los gastos de conservación y reparación.
- Las mejoras.

La adquisición de plazas de garaje, jardines, parques e instalaciones deportivas y en general, cualquier anexo u otro elemento que no constituya la vivienda propiamente dicha, siempre que se adquieran de forma independiente de ésta. Hemos de señalar que, en caso de adquirirse junto con la vivienda, sí que darían lugar a deducción (las plazas de garaje adquiridas junto con la vivienda, en el mismo acto aunque sean fincas distintas, con un máximo de dos sí que se consideran adquisición de vivienda habitual).
 
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LEGISLACIÓN HIPOTECARIA CONCORDADA Y COMENTADA. CON JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL NOTARIADO
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